タグ: #畑中鐵丸アーカイブス

00187は00186を、攻守を逆に考えたものです。想定ＱＡを事前に作成しておけば、「落ち武者狩り」にも対抗できるでしょう。 そのためには、変更の痕跡管理を徹底することです。 方針や目標が変更された際、いつ、どのように変...

プロジェクト担当者として、プロジェクトの責任を果たすためには、準備段階から確認が欠かせません。 以下は、プロジェクト進行中に発生するリスクや課題に備え、適切な行動が取られていたかを事前に準備するためのチェックリストです。...

ビジネスプロジェクトが失敗に至った場合、プロジェクトの目的達成や責任の所在について明確にし、関係者が適切な行動を取っていたかを検証するために、以下の項目を査問します。 このチェックリストでは、プロジェクト遂行の各段階での...

00181、00182、00183、00184について、もう少し補足しておきましょう。 もしも、今回の案件について、不動産会社が、契約書の有効性・無効性の違いなど、法的なアドバイスをして報酬を得えようとしたのであれば、非...

00181、00182、00183について、補足します。 日本の民法においては、意思主義、すなわち、特段の文書や形式なく、相互の意思表示が合致すれば、それで法的に有効な契約が成立します。 じゃあ、「契約書は何なんだ？」と...

<事例/質問> アパートを経営しています。 先日、不動産会社から「賃借人が高齢のため、賃借人および保証人の変更契約が必要」との連絡がありました。 賃借人は入院し、自署や実印（印鑑証明付きの登録印）が難しいとの...

<事例/質問> アパートを経営しています。 不動産会社から「賃借人が高齢のため、賃借人および保証人の変更契約が必要」との連絡がありました。 署名の真正性や法的効果の強度については00181で、以下のように教え...

<事例/質問> アパートを経営しています。 不動産会社から、「賃借人が高齢のため、賃借人および保証人の変更契約が必要」という連絡がありました。 旧賃借人のサインが取りにくいとのことで、当初の契約は「サイン＋印...

<事例/質問> マンションのバルコニーのガラスを、曇りガラスから透明ガラスに交換したところ、管理会社より電話で次のようなコメントを受けました。 「共用部分であるバルコニーのガラスが、曇りガラスから透明ガラス...

相続について、弁護士に法的ジャッジの支援を依頼する方が絶えないのは、相続案件が争族案件に移行することが多いためです。 すなわち、相続にまつわる「“法的論理リスク”の確認」「資料の解析評価と最終結論のミエル化・カタチ化・言...